Новости

Новостройки для столицы, а хрущевки — для регионов

Несмотря на увеличение цен на первичном рынке, квартиры в новостройках неизменно пользуются популярностью у украинцев. Правда, люди готовы платить не больше 100 тысяч долларов за жилье. По прогнозам экспертов цены за квадратный метр первичной недвижимости останутся на прежнем уровне. Платежеспособность населения Украины не обещает вырасти в новом году, поэтому спросом, как и раньше, будут пользоваться квартиры площадью до 70 кв. м. Тем более, что с нового года введен налог на недвижимость, предполагающий плату за избыточную квадратуру (более 120 кв. м. для квартир). На вторичном рынке возможно некоторое снижение цен в связи с уменьшением спроса и количества сделок. Продажи за январь упали на 7 % по сравнению с прошлым годом. Особенно подешевеют квартиры в хрущевках. Такая ситуация актуальна для регионов страны, в то время как в мегаполисах украинцы предпочитают покупать новое жилье. В целом, ситуация по стране остается без особых изменений. Активно продолжают раскупаться квартиры в Киеве, несмотря на неблагоприятную политическую ситуацию, а также в Донецке, Харькове и Львове. Стоит обратить внимание, что эксперты не советуют инвестировать в недвижимость. Перепродать купленную квартиру дороже удастся только через несколько лет. А вот покупать жилье, чтобы потом сдавать его в аренду, остается выгодным капиталовложением.